Entro il prossimo 31 dicembre – in base a un decreto legislativo del 2014 – in ogni condominio si dovrà verificare se sussista l’obbligo di introdurre sistemi di termoregolazione econtabilizzazione del calore e, in caso positivo, di modificare in tal senso gli impianti diriscaldamento esistenti, pena pesanti sanzioni.Si tratta di una scadenza apparentemente lontana ma in realtà vicinissima, se siconsidera che il tempo disponibile per effettuare gli eventuali lavori è limitato, essendonecessario che gli impianti siano fermi (in molti casi vengono riaccesi in ottobre) e tenendopresente che in agosto numerose attività si bloccano. Il sistema previsto, peraltro, presenta forti rischi di sperequazioni, tanto che da mesi siattende dal Governo un provvedimento correttivo della disciplina vigente e tale attesa hacreato nei condominii italiani un grave stato di incertezza.Per consentire a proprietari di casa e amministratori di condominio di orientarsinell’applicazione di una normativa particolarmente complessa, Confedilizia ha messo adisposizione sul suo sito Internet (link www.confedilizia.it/termoregolazione-contabilizzazione/ )una video-guida che illustra i principali aspetti da tenere presenti, suddivisa per argomenti:ambito di applicazione della disciplina; adempimenti; esenzioni; iter per deliberare ed eseguirei lavori; problemi applicativi in caso di distacco dall’impianto centralizzato; problemi applicativiin caso di immobile concesso in locazione.Presso la Confedilizia di Piacenza (Via Sant’Antonino n. 7, tel. 0523.327273 – fax0523.309214. Uffici aperti tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00, lunedì, mercoledì e venerdìanche dalle 16.00 alle 18.00; e-mail: info@confediliziapiacenza.it) è possibile rivolgersiper l’analisi della situazione dei singoli condominii e per essere assistiti in ogni fase:convocazione e ordine del giorno dell’assemblea condominiale, relazione tecnica perdeliberare l’effettuazione o meno dei lavori, modalità di suddivisione delle spese, possibilicontenziosi ecc..
